Finalement on a choisit un autre prêt au Crédit Agricole car durant les travaux payer un loyer + les interets intercalaires au bout d'un moment cela ne le fera pas du tout dans notre budget.
On a donc opter pour pret optiplan c'est à dire que pendant 18 mois on ne paye rien c'est à dire pas d'interets intercalaire et la banque nous débloque l'argent au fur et à mesure des factures présentées. L'inconvénient c'est que le taux est un peu plus élevé et il n'est pas modulable.
Donc voici le détail:
Montant emprunté: 129154.71€ + 1584 € de frais hypothèque + 620 € frais de dossier - apport de 112.30€ soit un total de 131246.41 €:
Prêt taux zéro : 38746.41€ soit 126.99 € pendant 228 mois
Prêt optiplan : 77 500 € à 5.10% soit 515.89 € pendant 300 mois
Pret CA: 15000 € à 3.90% soit 85.69 pendant 300 mois
Soit un total de 728.57 €/mois dont 64.66 € d'assurance ( 100% sur 2 têtes )
Le banquier se dépêche d'envoyer les papiers car au 1ier juin le pret à taux 0 est calculé sur les revenus 2008.
Maintenant on attend l'accord du pret et surtout le permis de construire!!
jeudi 21 mai 2009
vendredi 15 mai 2009
DEVIS DE FINALISATION
Ca y'est on a eu les devis qu'on a fait auprès d'autres fournisseurs:
pour les matériaux : on y gagne presque 5 000 €
pour le chauffage Pompe à chaleur, c'est le même prix mais on
préfère prendre France Géothermie , une société qui fabrique et
installe ses propres pompes à chaleur et ils font que ça depuis
+ de 20 ans donc ce sont des spécialistes.
On garde le même maçon et le même électricien.
Pour la cuisine, il y a forte chance qu'on la prenne chez IKEA:
je vous conseille de télécharger leur logiciel de conception
3D Cuisine et en plus cela vous donne le prix de votre cuisine
Donc par rapport à But on gagne 1500€.
Soit environ 6500 € qui vont nous permettre de financer
les imprévus que l on a pas pensé et de faire la cloture, la terrasse,
l'allée en pavé.
Vivement demain matin, je revois le banquier pour finaliser le prêt!!!
pour les matériaux : on y gagne presque 5 000 €
pour le chauffage Pompe à chaleur, c'est le même prix mais on
préfère prendre France Géothermie , une société qui fabrique et
installe ses propres pompes à chaleur et ils font que ça depuis
+ de 20 ans donc ce sont des spécialistes.
On garde le même maçon et le même électricien.
Pour la cuisine, il y a forte chance qu'on la prenne chez IKEA:
je vous conseille de télécharger leur logiciel de conception
3D Cuisine et en plus cela vous donne le prix de votre cuisine
Donc par rapport à But on gagne 1500€.
Soit environ 6500 € qui vont nous permettre de financer
les imprévus que l on a pas pensé et de faire la cloture, la terrasse,
l'allée en pavé.
Vivement demain matin, je revois le banquier pour finaliser le prêt!!!
dimanche 10 mai 2009
ENFIN PROPRIETAIRE !!!
En fait nous sommes propriétaires depuis le 5 mai.
Nous devions y être depuis le 24 avril, mais la secrétaire
du notaire à oublier de nous envoyer le projet de vente
en LR AR afin que l'on est les 7 jours de réflexion!!
Je lui ai passé un de ses savons car depuis le temps
que ça dure!!
Mais ça y'est c'est fait! enfin une bonne chose de fait.
Maintenant j'attends encore quelque devis et je revois
le banquier le 16 mai pour finaliser le prêt.
Nous devions y être depuis le 24 avril, mais la secrétaire
du notaire à oublier de nous envoyer le projet de vente
en LR AR afin que l'on est les 7 jours de réflexion!!
Je lui ai passé un de ses savons car depuis le temps
que ça dure!!
Mais ça y'est c'est fait! enfin une bonne chose de fait.
Maintenant j'attends encore quelque devis et je revois
le banquier le 16 mai pour finaliser le prêt.
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