RDV BANQUIERS

Nous avons pu avoir des simulations de prets que en février car les banques n'avaient pas encore reçu les méthodes de calcul du nouveau prêts à taux zéro.

1ier banquier: le mien, la caisse d'épargne: pour 131320.44€ emprunté (frais de garantie+dossier)
Prêt à taux 0 38746.41 € sur 228 mois soit 107.63€/mois
Prêt habitat primo 30000.00€ sur 120 mois à 4.5% soit 310.92 € /mois
Prêt habitat primolis 62508.30 € sur 275 mois 0 4.95% soit 263.18 €/mois
Assurance 100% 2 têtes 91.88 €/ mois
Soit des échéances de 773.61 €/mois

2ème banque: le sien, le crédit agricole: pour 130992.19 € emprunté (frais garantie+dossier)
Prêt à taux zéro 38746.41 € sur 228 mois soit 107.63€/mois
Prêt n°2 53500.00 € sur 300 mois à 4.76% soit 305.32 €/mois
Prêt n°3 38746.41 € sur 300 mois à 3.90% soit 202.39 €/mois
Assurance 100% 2 têtes 64.54 €/mois
Soit des échéances de 679.88 €/mois
De plus ce sont des prets modulables gratuit, on peut augmenter à tout moment les mensualités et donc diminuer la durée.

Nous allons donc surement négocier avec le crédit agricole. en espérant que au moment ou on signera les taux auront encore baissé.

TERRAIN

A ce jour on n'est pas encore propriétaire du terrain car le notaire ne l'avait mis dans ses dossiers prioritaires. Après un coup de fil de la mairesse, il a mis notre dossier en haut de sa pile donc cela ne devrait plus tardé.

MODIF PLAN

Avec le devis de la charpente, POINT P nous a remis le plan de coupe.
Et de là on a du revoir nos plans du 1ier étage car au départ j'avais prévu 4m90 de large
et en fait on passe à 4m20 de largeur donc la salle de jeu et notre dressing supprimés.
Pour l'instant les plans sont en cours de dessin par mon beau père.

DEVIS

Finalement notre bugdet prévu est dépassé: au lieu de 100 000 €, ce sera finalement 130 000€.
Vous verrez ci dessous le détail, en fait c'est le poste chauffage qui est important mais bon il faut prévoir l'avenir et l'avenir c'est les nouvelles énergies , donc dans notre cas pompe à chaleur air/air.
Voici ci dessous les différents devis:

* Terrassement ( fondation+béton + eaux usées + eaux pluviales + tranchées technique)
4171.65 € ttc
Ce poste deviendra inférieur car dans ce devis la main d'oeuvre
est comprise et comme c'est mon homme qui va le faire ce sera
donc moins.

* Vide sanitaire
Fourniture et élévations des murs
Enduits façade aspect gratté ton sable 34052.49€ ttc

* Chauffage ( pompe à chaleur air/air)
chauffage au sol au RDC
radiateur convertible clim au 1ier etage 29668.90 € ttc

*Installation électrique 11858.60 € ttc
*Installation VMC 1082.98 € ttc
*Fourniture ballon eau chaude 979.05 € ttc

* Fourniture robinetterie cuisine salle de bain et salle de douche
+ 2 wc suspendus + évier + vasques+ baignoire + douche 3800.27 € ttc

* Fourniture Charpente
( type comble aménageable en fermettes ) 6614.69 € ttc

* Fourniture menuiseries extérieures
fenêtres + portes + garage 7720.11 € ttc

* Founiture couverture
tuiles beauvoise flammé rustique
+ liteaux + velux + raccords + gouttière 6046.34 € ttc

* Fourniture isolation ( murs+plafond+plancher bois) 8198.79€ ttc

*Fourniture menuiserie intérieures
portes + escalier 3272.47 € ttc

* Fourniture revetement sol
carrelage RDC + parquet étage +
faience salle de bain, salle de douche, cuisine + colle 6976.25 € ttc

* Cuisine aménagée sans pose 4712.12 € ttc

Soit un total de 129 154.71 € ttc